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拆迁房追讨
广东－广州 11-19 14:50 悬赏 0 发布者:lyanli…… 给我留言 回答:(5) 2005年以18万转让房子，由于集体房产证不得更改房主名字，只签定了合同、公证，现在二手房东又转让第三手卖了，而且在原房主不知情，二手与三手私下交易，原房主想讨回房子，1.请问二手房东有权转让给三手吗？2.如果上诉二手房东讨回房子，胜算大吗？算违约吗？3.如果三手房东将原房主告上法院，要求原房主赔偿经济损失，能成立吗？谢谢！
问题补充：
房子是拆迁回迁房，没有房产证的
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3932534积分
回复时间： 2013-11-19 15:15
1是可以的
2没有合理的理由是很难的
3可以主张的
2没有合理的理由是很难的
3可以主张的
追问：
房子是拆迁回迁房，没有房产证的
- [广东-深圳]
- 李娅莉律师
- 366积分
回复时间： 2013-11-19 15:15
首先房子是否属于可以在市场转让的的，如果不是的，而且房产未过户，你和二手房东转卖并没有发生物权转移的的效力；二手房东属于无权处分，三手房东可以要求二手房东赔偿。
追问：
房子是拆迁回迁房，没有房产证的
回答：
每个地方的政策不同，建议咨询房产交易管理部门你的房产是否可以在市场转让。
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2013-11-19 17:52
可以起诉索回房产。因为买卖无效
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-19 17:58
你好，没有房产证的房子法院一般是不会处理的。建议你还是去房管交易中心再咨询下吧
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-20 15:07
可以起诉索回房产。因为买卖无效
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