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二手房买卖中违约金怎么算？
上海 11-19 22:08 悬赏 0 发布者:松江区 给我留言 回答:(5) 二手房买卖，为防止卖家不按规定时间迁出户口，买家应提出多少的违约金？房屋总价的多少？
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- [山西-太原]
- 聂晓东律师 VIP
- 电话：13700540700
- 390298积分
回复时间： 2013-11-19 22:27
可以日计算违约金
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-19 22:17
建议第一，押比较多尾款，第二约定比较高违约金！违约金数额过高对方会请求调整的
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-11-20 09:22
建议按天约定违约金数额。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-20 09:58
一般对于户口问题产生的纠纷，法院不予以受理。但是买家可以通过约定违约条款的方式防止卖家不迁出户口，违约条款的设定建议根据卖家迁出户口的逾期时间按天计算滞纳金较妥当。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-11-20 22:03
最好是按天计算违约金。具体数字，由双方商定。若还有疑问，可以来电咨询专业律师。
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