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买二手房公正问题

山东－青岛 11-19 22:20 悬赏 0 发布者:152019…… 给我留言回答:(7)

在青岛买一套二手房，快到5年期限，中介说，现在公正到朋友的名下，然后到5年的期限时再办理房产证。必须公正到别人名下吗？公正到自己名下就办不了房产证吗？

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[山东-济南]
常相坤律师 VIP
电话：18766118539
194386积分

回复时间： 2013-11-19 22:52

你好，主要是超过五年，享受税费减免政策。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-20 07:40

中介的说法是不负责任的，登记在谁的名下就会认为是谁的房产。

[山东-潍坊]
张松霞律师
1998积分

回复时间： 2013-11-20 08:36

超过五年享受税费减免政策.但公证到朋友名下风险很大.

[山东-青岛]
武传清律师
16922积分

回复时间： 2013-11-20 09:27

风险很大，请致电咨询

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-20 10:13

房子所有权以房产证为准

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-20 10:31

自己不能作为受托人，因为自己不能卖房给自己的。

[山东-青岛]
徐志远律师
312922积分

回复时间： 2013-11-20 12:58

可以的，应该在自己的名下

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