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我在上海，我想请问下产权房房产证上只有过世的老人的名字，该房户口本上户主是老人孙女

上海 11-21 09:55 悬赏 30 发布者:微信用户给我留言回答:(13)

我在上海，我想请问下产权房房产证上只有过世的老人的名字，该房户口本上户主是老人孙女，户口本上没有其他人，老人有三儿一女，现在四个子女想将这套房让给其中一人，是否需要经过户口本上户主同意，房产证上没有户主的名字。

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3932197积分

回复时间： 2013-11-21 10:02

这是可以加的

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4563117积分

回复时间： 2013-11-21 10:29

不需要户主的同意，因户主只是对人的登记，并不能反映房屋所有权归属，而房屋所有权归属是由房产证、婚姻关系、继承关系等确定。

[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
105242积分

回复时间： 2013-11-21 11:00

产权人要同意，你们这种情况最好先去办理继承程序

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-21 09:58

产权人同意即可

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-21 09:58

房产证与户口本没有关系，老人若没有留下遗嘱，四个子女可法定继承，无需经过户主同意。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-21 09:59

您好，产权房与户口无关，所以无需经户主同意。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-21 10:04

不需要，产权人的继承人协商一致即可

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-21 10:07

不需要，产证与户口是两回事。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-11-21 10:15

房屋所有权与户口无关，不需要户主同意。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-21 10:38

你好：
老人过世如果没有留下遗嘱，按照法定继承。继承人间协商一致变更为一人持有的话，达成协议并公证或者经过法院调解，可以办理，不需要户主的同意。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2013-11-21 10:40

可以通过诉讼继承老人的遗产，可以解决你所提出来的问题，与有户口的人无关！如需详细了解和帮助可与本律师联系或面谈！

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2013-11-21 10:49

产权房的话，交易过户，不需要户口本上人的同意。继承人之间可以决定如何处理。

[上海-闸北区]
李天国律师
283积分

回复时间： 2013-11-21 11:12

全体产权人同意

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