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关于小区停车费

北京－昌平区 11-21 14:52 悬赏 0 发布者:wangbi…… 给我留言回答:(8)

我们太阳城社区，未经业主同意，物业擅自收停车费是否合理？地面的车位不是业主共有的吗？？

地下车位就不说了产权属于开发商的。

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-11-21 14:57

协商不成可以诉讼的

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2013-11-21 14:54

地面的车位不一定是共有的，还是要确认产权归谁所有，如果是业主共有的物业不能收费（物业合同另有约定的除外），如果产权归开发商所有，物业有权代为收取管理费用。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2013-11-21 14:54

您好!地面的车位不一定是共有的，还是要确认产权归谁所有，如果是业主共有的物业不能收费（物业合同另有约定的除外），如果产权归开发商所有，物业有权代为收取管理费用。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-11-21 14:56

你好，有合同的应当按照合同的约定，具体要看产权归属，建议积极协商解决，协商不成可诉讼维权。

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2013-11-21 15:09

你好，协商不成可以诉讼解决

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-11-21 17:08

违法，协商不成，到法院起诉，主张侵权赔偿。
中华人民共和国侵权责任法

第十五条　承担侵权责任的方式主要有：
　　(一)停止侵害；
　　(二)排除妨碍；
　　(三)消除危险；
　　(四)返还财产；
　　(五)恢复原状；
　　(六)赔偿损失；
　　(七)赔礼道歉；
　　(八)消除影响、恢复名誉。
　　以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。