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房产证只有男方姓名，且男方为还贷人，离婚协议是否可以约定房产归女方？
上海－黄浦区 11-21 16:53 悬赏 0 发布者:zbbb 给我留言 回答:(10) 房产证只有男方姓名，且男方为贷款还贷人，在贷款未还清之前，如果离婚，在离婚协议中约定房产归女方是否有效？这种情况如何更改房产证上的姓名？
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- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
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回复时间： 2013-11-21 21:16
如果贷款没还清，还得银行同意呢
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-11-21 16:55
你好，没有还清贷款就没法改名。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-11-21 16:58
有效，但需变更登记，需到房管局去办理那会告知的，变更主贷人需取得银行同意的。
- [上海-徐汇区]
- 邹连香律师
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回复时间： 2013-11-21 16:59
你好，离婚协议上可以约定房产给女方一人所有。未还清贷款时，不能办理房产更名手续。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-11-21 17:00
你好，先把贷款还清，才可以过户。
- [青海-西宁]
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回复时间： 2013-11-21 17:01
你好，可以的，只要双方协商一致就可以了。。。
请采纳。。。。
请采纳。。。。
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- 李军律师
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回复时间： 2013-11-21 17:32
约定了就有效。
更改姓名，在没有还清贷款的情况下，需要银行配合。
更改姓名，在没有还清贷款的情况下，需要银行配合。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
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回复时间： 2013-11-21 17:48
必须通过贷款银行同意才能过户！
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-11-21 20:34
在离婚协议中约定房产归女方有效，偿还贷款后或银行同意才能更名。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-11-22 08:11
离婚协议上房产归任何一方只要是自愿的都是有效的。但是如果是躲避债务的话，债权人仍然对该房产主张权利的。
更名的话要获得银行的认可，变更贷款人
更名的话要获得银行的认可，变更贷款人
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