关于房屋承租权的继承问题[上海]

有一处房产，原先是我奶奶的，后来我的奶奶去世了，当时在这个房子里只有我和我姑姑两个人的户口，我们都分别住在别处，我没有自己的产权的房子，我姑姑不是很清楚，它应该有。具体的情况就如以上介绍。 
问题是：请问我奶奶去世后，这座房屋的承租权应该有谁继承？继承的时候是否要所有的人也就是我到场签名？如果，它在奶奶去世前伪造我的签名把奶奶的承租人的名义转到它的名下，这是否合法？是否可以推翻？ 
最后一个问题，如果这个房子以后动迁了，动迁方是和谁谈？和谁签合同？具体的补偿给谁？是否要所有的户口所有者到场签名才成立？ 
谢谢！

我的爷爷和父亲相继于2000年去世，我的奶奶于2006年去世，我的姑妈的户口于2000年迁入这个房产，我的户口于1999年迁入这个房产，现在这个房产只有两个户口。