该问题已关闭

你好，我租房开店，房租月底到期，我打算续租1年，然后在续租期间内出兑

北京 11-23 11:42 悬赏 0 发布者:短信用户给我留言回答:(5)

你好，我租房开店，房租月底到期，我打算续租1年，然后在续租期间内出兑，请问我应该如何与房主？如房主不同意我将店出兑或转租我该怎么办？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2013-11-23 12:17

您好，具体根据合同约定

回复时间： 2013-11-23 13:29

那你可收集证据起诉解决的

回复时间： 2013-11-23 12:28

未经房主同意是不能转租的

回复时间： 2013-11-23 14:16

您需要和房东签订好合同。
中华人民共和国合同法

第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

回复时间： 2013-11-23 23:03

你好，房屋租赁合同到期后，双方可以协商继续租赁，如果一方不同意，租赁合同到期后自然解除，双方权利义务消灭，承租人应当返还房屋。
如果转租，是需要经过出租人同意的，否则出租人可以随时要求解除租赁合同的。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

浙江杭州

广东茂名

广东深圳

湖南长沙

北京朝阳区

湖北武汉

福建福州

广东深圳

广东深圳

最佳律师解答