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关于婚前房产

福建－福州 11-23 19:35 悬赏 0 发布者:greent…… 给我留言回答:(5)

婚前，男方独自付首付50%（买房时有提供未婚证明）。结婚时女方因考虑到自己需要帮助男方付贷款，想把自己名字也加进去。请问，万一以后出现离婚，关于此房产将会怎么判。
如果不写女方名字，此房产是不是算做婚前财产，一直为男方所有。

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2013-11-23 19:37

婚前的部分是男方的个人财产的

追问：

那女方已将自己名字加进去，这样的话，婚前的部分男方所有，婚后还贷款部分一人一半吗？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-23 19:43

若有加名字，一般认定为共同共有；若没有加女方名字，今后离婚的话，该房屋产权一般归男方所有，女方可对共同还贷及其增值部分主张分割。

[广西-南宁]
吕芳琳律师
1318积分

回复时间： 2013-11-23 20:11

如果办房产证最好是所有人的名字上有你的,如果怕以后男方不给你上名,最好现在自己出钱的发票写自己的名,这样以后出现不愉快时好拿得出证据呀

[福建-福州]
陈雄志律师
51850积分

回复时间： 2013-11-23 21:51

房子是婚前财产，婚后还贷部分属于共同财产，有处理过类似案件可以电话咨询我

我的补充： 2013-11-23 21:56

根据婚姻法司法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
有黑醋栗过类似案件，可以来电咨询我.