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付了首付开发商拖延不给签订正式购房合同.
11-24 09:30 悬赏 0 发布者:sake25…… 给我留言 地区:河北－廊坊 回答:(4)
我是在楼盘开盘当天打算买房的.付了一万订金.约定一个礼拜之内补齐首付时签订合同.结果交了首付当天签订的还是认购书.问职业顾问怎么不是合同.职业顾问只是说合同还没拿回来.说以后会给换成合同的.现在都过去近两个月了还是没有签订正式购房合同的消息.我该怎么维权？
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回复时间：2013年11月24日 09时35分
你好，协商不成可以向法院起诉。
追问：
认购书上写得第四条是这样的.出卖人可根据实际情况通知认购人签订商品房买卖合同的时间.并无需承担责任.商品房买卖合同签订后.本认购书效力中止....。这样的话我要求退房不属于我违约么
回答：
你好，你可以要求开发商继续履行合同，确定签订正式购房合同的时间。
追问：
如果他们还是拖着不签而我又与他们只有签订合同具体时间的口头协议.这种情况如果起诉胜诉率会高么？如果我先与他们协商试试.又该找谁？现在和我们有联系的也只有职业顾问而已
回答：
你好，建议与开放商协商解决，协商不成再准备证据起诉。
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回复时间： 2013-11-24 09:35
开发商应承担违约责任。
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回复时间： 2013-11-24 09:42
起诉法院维权
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