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关于房产赠与后被起诉的问题
广东－佛山 11-24 20:36 悬赏 0 发布者:q25852 给我留言 回答:(9) 我叔叔借财务公司及银行大量资金，我为我叔叔偿还了约100万还没还请他的欠款，现在我叔叔名下有一商品房，我要求他把房子转赠给我堂弟（我叔叔的亲儿子）作为偿还我，假如这样日后其他追款人起诉时会没收这套赠与到我堂弟名下的房产的？我为我叔叔偿还债务是转账给我堂弟，再通过我堂弟转账给我叔叔的。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3925841积分
回复时间： 2013-11-24 20:37
这种情况要被认定为无效的
追问：
第一，我有实际金额支付用于购买该房子的，并且大于房子的市值；
第二，我是把购买该房子转赠到堂弟，这样都不算有效啊。
假如直接无偿出售给我本人呢？
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-11-24 20:39
那你可收集证据来起诉解决的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-24 20:41
这在法律上是不行的，在民法上有一种制度叫债的保全制度，即为了躲债，恶意转移财产，债权人可以行使撤销权，即通过诉讼方式撤销你叔叔赠与你堂弟房产的行为，从而将该房产变价用于偿还债务，实现债权人的债权。
追问：
但该房子是我用真金白银买来才让我叔叔转名到堂弟名下，是否因为赠与而非买卖的问题？
回答：
关键看房产登记在谁的名下，如果登记在你叔叔名下，作为你叔叔的债权人就有权利行使撤销权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-24 20:43
这样的赠与涉嫌转移财产，逃避债务，债权人可以起诉要求撤销，你可以起诉你叔叔，保全他的房屋，然后申请执行。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2013-11-24 20:44
债权人可以撤销赠与；
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2013-11-24 20:46
其他追款人可以撤销赠与
- [广东-佛山]
- 陈健辉律师
- 74162积分
回复时间： 2013-11-24 21:53
你好，可以考虑撤销赠与。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-25 09:22
若债务人存在恶意转移财产进行逃避债务的，债权人可以提起撤销之诉。
- [广东-广州]
- 杜均品律师
- 14723积分
回复时间： 2013-11-25 09:22
这种赠与有可能会被撤销。就是可能会被没收。如有疑问，可以来电详谈。
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