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分期付款房产抵押，现已无力负担房贷，应该如何解决
11-25 13:59 悬赏 0 发布者:358010…… 给我留言 地区:河北－廊坊 回答:(2)
各位律师您好，我父亲在几年前分期付款买了一套房子，售楼处给我父亲开了一份协议合同，说在房子付清之后才给房产证。
之后父亲公司借钱，抵押给了一个私人。一同签订了协议，并把当初售楼处给的房产协议交给了债权人。
由于公司越发不景气，分期付款房子的房贷缴纳也变得困难，这样下去会被法院回收掉。
问题一：距离债权协议鉴定到现在已经2年多了，请问这份债券协议还生效吗？
问题二：如果依旧生效，银行回收房子后，债权人怎么办？我父亲会构成诈骗吗？
之后父亲公司借钱，抵押给了一个私人。一同签订了协议，并把当初售楼处给的房产协议交给了债权人。
由于公司越发不景气，分期付款房子的房贷缴纳也变得困难，这样下去会被法院回收掉。
问题一：距离债权协议鉴定到现在已经2年多了，请问这份债券协议还生效吗？
问题二：如果依旧生效，银行回收房子后，债权人怎么办？我父亲会构成诈骗吗？
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最佳答案
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
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- 199074积分
回复时间：2013年11月25日 14时32分
1、您父亲抵押借款的协议抵押没有法律效力，借款有效；
2、债权人可以起诉您父亲还款；不构成诈骗
2、债权人可以起诉您父亲还款；不构成诈骗
追问：
哦就是说我父亲无权抵押分期付款的房子是吗？所以协议本身就是无效的？
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966772积分
回复时间： 2013-11-25 14:05
您好，建议双方协商解决，协商不成，诉讼解决。
追问：
你的回答太模糊了
请正面答一下我的两个问题好吗？
谢谢啊
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