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房产过户问题
吉林－松原 11-25 14:12 悬赏 0 发布者:buding…… 给我留言 回答:(6) 您好，我想问下，想买房但是对方还没有房本，只有合同原始文件，并且买房的开发商由于欠政府钱已经跑了，房本不知道什么时候才能办下来，这种情况下，如果想买房，要用什么样的协议条款约束，才能降低付房款后被对方起诉的风险；假设5年后，房本依旧没有下来，但卖房方房主过世，房子是否归属他夫人所有？
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- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2013-11-25 14:15
你好，建议不要购买，风险很大。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2013-11-25 14:17
下不来房本，买盖房子存在风险；房主去世，包括他夫人在内的所有第一顺序继承人是共同共有
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-25 14:23
有一定风险，建议谨慎购买
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2013-11-25 14:58
合同怎么签都有风险；
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2013-11-25 17:27
可以约定，把原手续到产权部门查验，并办理预登记。
- [吉林-松原]
- 康春梅律师
- 16709积分
回复时间： 2013-11-26 15:05
有一定风险，建议谨慎购买
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