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租房转让纠纷
广东－东莞 11-26 08:07 悬赏 0 发布者:卓晓华 给我留言 回答:(6) 我通过中介公司介绍，打算接手一家出租楼（在东莞城中村，很多本地人无暇经营自己家的出租楼，交由第三方承包管理，俗称2房东，2房东通过经营，给大房东固定的租金，2房东经营得当是可以赚取部分利润的），做出租经营，通过中介主持，签合同，按指纹，签字，一式三份的合同，也有中介的大红章，约定10日内交出楼的经营权给承接方，结果转让方不交出经营权，不配合，不离开。我已经在签合同结束后，当面将钱交给中介，中介拿点钞机当面点好给了转让方。（合计26000元）中介当时给了23000元的转让费的首款，剩余转让费押3000押在中介，说转让结束后，转让双方无异义，转让方才可以拿走。
问题是，现在转让方不让我接楼，没有任何理由。我改怎么办。
问题是，现在转让方不让我接楼，没有任何理由。我改怎么办。
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-26 08:55
你好，如果对方违约，你可以解除合同，要求对方返还款项，并追究对方的违约责任。
- [广东-东莞]
- 丘敏律师
- 27697积分
回复时间： 2013-11-26 09:45
你好，如果转让方违约，你可以要求其退回转让费，并承担违约责任。
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2013-11-26 09:51
要求对方承担违约责任，协商不成，法院起诉
- [广东-广州]
- 刘祖虎律师
- 149482积分
回复时间： 2013-11-26 09:58
如果转让方违约，你可以要求其退回转让费，并承担违约责任
- [广东-东莞]
- 李翠英律师
- 72988积分
回复时间： 2013-11-26 11:12
协商不成的，只能诉讼了。
- [广东-广州]
- 杨艳国律师
- 19061积分
回复时间： 2013-11-26 16:17
尽量协商，协商不成收集证据诉讼解决，有需要可以和本律师联系，可风险代理成功后收取费用
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