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这是婚前财产还是婚后财产

11-26 09:57 悬赏 5 发布者:lovetu…… 给我留言地区:辽宁－营口回答:(3)

我已经在本地购买了一套房子。全款已经全部交齐。没有交契税。参加了本地的房交会政策。我2014年3月结婚。房产证2014年12月才能办理。在开发商那已经开正规发票了请问这是婚前财产还是婚后财产！还有就是办理房产证的时候会写共同所有还是单独所有？如果是婚前财产我离婚后拿什么可以证明是婚前财产！

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最佳答案

[山西-太原]
聂晓东律师 VIP
电话：13700540700
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回复时间：2013年11月26日 09时59分

你好，婚前全款支付房款，结婚后拿到房产证应属于单方所有

追问：

那离婚后。我拿什么证明这个是我婚前财产？

回答：

交款发票、合同等，应该属于你个人单独所有，如果加上对方名字则成为共有财产了。祝你维权顺利，满意请采纳

追问：

交款发票合同。是属于我自己的名字。我就是想知道办理房产证的时候那时候已经结婚了办理的时候有共同所有和单独所有这个会有什么影响。我写单独所有可以么？还是说必须写共同所有但是离婚的时候还是属于我个人财产

回答：

当然写成单独所有好啊，写成共有，离婚时对方可以主张分割的，房屋所有权是以登记为要件的，登记共有就是共有财产了

追问：

那个时候我已经结婚了。我写单独所有会有什么阻碍么？

回答：

没有阻碍，婚前支付全款应当认定为你单独所有啊

提问者对最佳答案的评价：

回答的很详细！谢谢

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-26 10:00

保留交款证据，房产证办理你一人单独所有。

追问：

这个我已经结婚了。办理房产证的时候也是单独所有是把。就算想添加共同所有也不行是不是。因为是婚前财产

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3918714积分

回复时间： 2013-11-26 10:09

这是你的个人财产的

追问：

那这个时候。房产证写单独所有或者共同所有有区别么？

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