房屋土地

您好：我是马鞍山市含山县一居民，我有两个关于房屋纠纷问题向您咨询。
第一：我父亲从1967年开始就在镇上的房管所承租了一处住房，面积30平方左右。1990年我父亲在原来住房边上的空地上自己筹款修建了两间共30平方左右的平房，以供全家人5口人居住。房改的时候，同一街道上的居民都买下了他们所租住的房屋产权，我家因为自建房的问题一直不能购买承租的房屋，另外自建的房屋也不能办理房产证。今年房管所通知我父亲，我家所承租的房屋根据政府相关部门的文件精神归还给了房屋的原来主人家（解放前）。我想问的是我们在这里已经租住了40多年，去年还花了不少钱进行了装修。难道我们只能搬出住了40多年的房子吗？房管所有没有义务给我们租其他的房屋呢？我家的自建房有没有办法转正？
第二：我的公婆原来在含山县林头乡有一处宅基地，2000年左右转给了同村的另一户人家，我想问一下是不是这处宅基地的所有权和使用权就随同转给了那户人家？
麻烦了，谢谢。