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群租房中符合国家群组标准的住户
北京-丰台区 11-27 15:11 悬赏 0 发布者:f51078…… 给我留言 回答:(7) 我租的是次卧,切人均面积大于5平方米,但整套房内有1个不合格的隔断间,中介答应拆除了,现在又反悔了,物业停水停电,现在中介又以各种理由推脱,如果我们要求退房,还要算我们单方违约,要扣除2个月租金,我们已经跟物业沟通过,如果有合法手续,我们配合强拆,但物业依然不理会,只管停水停电。
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2013-11-27 15:15
那你可收集证据起诉解决的
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2013-11-27 15:13
隔断房违法,合同无效,你们可以向建伟或者城管举报,要求拆除
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2013-11-27 15:19
你好,隔断违法,你可以主张合同无效,退还未使用的款项以及押金,建议积极协解决,物业的行为属于根本违约,你可以要求对方的违约责任。协商不成收集证据诉讼维权。
我的补充: 2013-11-27 15:19
诉讼地:诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效:一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间: 2013-11-27 15:23
你好,协商解决,如不成起诉中介违约承担违约责任。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2013-11-27 15:23
协商不成,到法院起诉,主张中介公司承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-11-27 15:24
物业的行为违约,你可以要求对方的违约责任。协商不成收集证据诉讼维权。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2013-11-27 22:25
隔断房违法,合同无效,你们可以向建伟或者城管举报
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