该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
买房子时房产证没下来，购房合同有效吗
天津 11-27 21:47 悬赏 0 发布者:970189…… 给我留言 回答:(12) 我买回迁的房子，但是房产证没下来，是不是有购房合同这房子就属于我的呢，以后房产证下来直接过户就可以
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2013-11-27 21:48
有效。
- [辽宁-阜新]
- 马宝昌律师
- 10413积分
回复时间： 2013-11-27 21:58
需要过户。
- [天津-武清区]
- 王学福律师
- 135500积分
回复时间： 2013-11-28 06:49
应该可以直接改名。
- [天津-河东区]
- 刘秀章律师
- 83807积分
回复时间： 2013-11-28 07:06
对，但是需要过5年
- [天津-滨海新区]
- 杨立宝律师
- 70958积分
回复时间： 2013-11-28 08:17
依据合同你已经取得房子所有权，有效
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-28 09:10
房子可以买卖情况下，有合同没过户房子所有权还没有转移给你，但你跟对方有合同关系，对方有转移所有权的义务
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师
- 280287积分
回复时间： 2013-11-28 10:13
需要办理过户手续后才属于您个人，否则只是债权
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-28 11:14
有效。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-28 12:38
你好，没过户房子的所有权还不能绝对的认定是你的，如果你们的房屋买卖合同是合法的，那合同有效，等可以办理过户的时候对方配合你办理完过户手续，所有权就是你的了
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-28 16:05
如过5年,一般认定合同有效,同时可以办理房产证过户.
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-28 20:14
如果对方可以出售，则签合同交房款后，房产就归你所有，房产登记不是合同生效的前提。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966772积分
回复时间： 2013-11-28 20:20
您好，有效的
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 婚前全款买房,有购房合同,房产证可能2015年下来,今年结婚的话,房产是 17个回答
10 - 只有购房合同房产证没办下来可以办理婚前房产公证吗？ 3个回答0
- 婚前用老公的公积金买房，房产合同上是老公一个人的名字，有贷款，在 4个回答0
- 未婚一起买房，购房合同上写的是双方的名字，可是房产证未办下来就分 4个回答0
- 婚前男方买房，购房合同男女双方名字，婚后办房产证男方名下去，房产 5个回答5
10 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王远洋法律工作者)(2025-11-19)·代持协议无效，法院会怎么判？
- (王远洋法律工作者)(2025-10-15)·各位律师好 关于主播充值问题
- (牛彩红)(2025-08-26)·撤回执行时效
- (李晓航)(2025-07-27)·网络贷款通过传真签订电子合同
- (高志博)(2025-07-23)·条款双方明确约定，没下款合同就未生效，款项到账后合同才生效
- (吴亮)(2025-07-20)·我租房中介在合同上先写有要租满十二个月才能退押金，但是我和他
