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农村住宅用地征用

11-29 09:37 悬赏 15 发布者:wbddh0…… 给我留言地区:山东－聊城回答:(4)

老家住宅（平房带院子）用地征用，开发商联合镇政府做房屋评估，给予经济补偿（20-50w不等）。开发商建设安置房（楼房），要求村民按平方购买。综合下来，自住房屋所拿赔偿(住宅地+房屋评估)只够买安置房，这样合理吗？还征用部分农用地，也是4W一亩，一次性买断。

关于农村住宅用地与农用地征用有怎么样的相关政策？农民是否有自由买卖住宅用地的权利？

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回复时间：2013年11月29日 09时41分

拆迁的补偿方式一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权。如果是临街房有营业执照应当按照商业用房来补偿，包含装修费用、营业损失、拆迁过度费、搬迁费等。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼等方式维护自己的合法权益，建议来电详谈。

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