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婚前房产婚后处理的问题！
11-29 10:59 悬赏 10 发布者:il110 给我留言 地区:上海－上海 回答:(7)
本人婚前购置房产，婚后和丈夫一起还贷款，名字只有我一个人。
现在本人母亲想要在房产证上加名字。请问：
1. 需要我丈夫同意吗？（据说只要婚后一同还贷，配偶实际上也有部分产权）
2. 对于这种情况，这套房产无论任何操作（出售/加名/赠与等），是不是都需要配偶签字同意？
现在本人母亲想要在房产证上加名字。请问：
1. 需要我丈夫同意吗？（据说只要婚后一同还贷，配偶实际上也有部分产权）
2. 对于这种情况，这套房产无论任何操作（出售/加名/赠与等），是不是都需要配偶签字同意？
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最佳答案
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 电话：18917186208
- 408255积分
回复时间：2013年11月29日 13时43分
1、严格来讲，需要你丈夫同意；实践中未必需要。
2、法律层面是的。实践操作未必需要。
2、法律层面是的。实践操作未必需要。
追问：
有的人说需要有的说不需要，实际生活中您有经历过这种案例吗？
回答：
很简单，你去房地产交易中心问一下便知。
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- [广东-深圳]
- 李江玲律师
- 8577积分
回复时间： 2013-11-29 11:04
不需要。 婚前购置，婚后共同还贷的，涉及到分割时，可以认定该财产属于产权登记一方，但需要对还贷部分及相对应财产的部分向对方进行补偿。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
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回复时间： 2013-11-29 11:04
这是要经过原所有人同意的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-29 11:05
1、房子还是你的，只是对婚后共同还贷部分以及增值部分，若离婚时，要对这部分给对方补偿。
2、增加名字现在房管局一般要夫妻双方到场，具体可去房管局咨询。
2、增加名字现在房管局一般要夫妻双方到场，具体可去房管局咨询。
- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
- 105380积分
回复时间： 2013-11-29 11:05
需要的，因为婚后还贷部分确实夫妻共同财产
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-29 11:21
需要的，因为婚后还贷部分确实夫妻共同财产
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-29 16:33
不需要
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