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房款脱离监管账户后修改合同

天津－津南区 11-29 14:11 悬赏 0 发布者:silvia…… 给我留言回答:(9)

我是天津本地户口我老公是外地户口也一直在外地缴纳社保医保买房的时候写的两个人的名字当时还没有领结婚证因为是期房 11年买的今年10月底交房我俩今年8月份领的结婚证想更改合同以夫妻的形式购买这样我老公就不用提供在天津的纳税证明或者社保证明了！但是开发商说只能等购房款脱离的监管账户之后才能改动合同！我想咨询一下这种情况会出现什么问题吗？会不会出了监管账户开发商就不认这笔账了！因为房子这么久一直没备案！

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回复时间： 2013-11-29 14:41

可以先收集证据的

追问：

我手里目前只有买房时付款的收据！由于合同没备案！所以合同一直在开发商手里！最好还需要哪些证据呢？

[天津-和平区]
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回复时间： 2013-11-29 18:18

建议收集证据

追问：

说是可以办理网退我们这个还没在房管局备案！所以还能改！开发商那边财务的意思是账户都是一对一的！如果现在改合同就需要再立个购房款一样的户，然后打钱进去！目前没有资金可以填补这个户！之前的房款在监管账户里取不出来！所以只能等脱离了监管账户了，网退，再重新建立合同！我是怕到时候脱离监管账户了，没人监督了他们就不认这个账了。还有什么能保证这房子是我买的，我手里的收据什么的能作为有力证据嘛？还需要收集哪些方面的证据以备后患？谢谢

回答：

可以在起草一份合同对权利义务明确约定一下