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您好！我想咨询1下农村的宅基地可以私人买卖吗？合法吗？

北京 12-02 12:48 悬赏 0 发布者:短信用户给我留言回答:(10)

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全部答案

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
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回复时间： 2013-12-02 12:55

您好，不合法

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-12-02 12:59

宅基地不能买卖的

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4560418积分

回复时间： 2013-12-02 13:35

可在宅基地所属集体成员之间转让

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2013-12-02 12:48

宅基地禁止买卖，合同违法无效

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-02 12:52

宅基地禁止买卖

[北京-朝阳区]
杨振中律师
14792积分

回复时间： 2013-12-02 13:11

您好，农村的宅基地是禁止交易的。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-12-02 13:41

宅基地买卖合同无效。参考如下
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：

　　（1）城镇居民购买；

　　（2）法人或其他组织购买；

　　（3）转让人未经集体组织批准；

　　（4）向集体组织成员以外的人转让；

　　（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

　　2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：

　　（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）

　　（2）同一集体经济组织内部成员转让；

　　（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

　　（4）转让行为征得集体组织同意；