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买房子，签认购协议了，现在想退了，售楼部不给退，该怎么办

陕西－西安 12-02 16:02 悬赏 5 发布者:忘忧谷007 给我留言回答:(12)

昨天在天下荣郡高新售楼部买了一个80多平米的两室房子，交了2万认购金，签了认购协议，，职业顾问当时说的交通非常方便，项目离地铁站就4站路，晚上回去查了一下不是他们说的那样，离的距离有16.9公里，接受不了，现在想退，售楼部非常强硬的说不给退。不知道现在该怎么办？

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全部答案

[四川-成都]
在线律师
51735积分

回复时间： 2013-12-02 16:06

建议委托当地律师代理可以退的

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-12-02 16:08

你要承担违约责任

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-12-02 16:09

你好，协商不成，可以起诉解决的。。。
请采纳。。。。

追问：

我想投诉他们售楼部，不知道哪个部门管这些？

回答：

投诉销售部可以去工商部门试试。、、、
请采纳。。。

[北京-朝阳区]
何峤巍律师
135895积分

回复时间： 2013-12-02 16:10

要看有无过正式签合同的期限

追问：

还没有签正式合同，签认证合同3天内要去现场签正式合同！

[浙江-杭州]
钱亚芳律师
113229积分

回复时间： 2013-12-02 16:10

如果这认购金是定金性质，那么由于你们的原因导致不能签约，那么是不能退的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-02 16:28

如果是定金，由于你这方违约的就不能退了。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-12-02 16:31

你那后，协商不成可以诉讼维权。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-12-02 16:33

没有预售许可，可以退

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-12-02 17:20

先看下有对方有没有预售许可证，若没有，你可以退，否则，你这是定金性质，不好退。

[陕西-西安]
康治斌律师
1248542积分

回复时间： 2013-12-02 17:22

如果没有预售许可证，可以要求退还。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉，要求退还；如果有预售许可证，而且是定金，你就无权要求退还定金。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-12-02 22:00

协商退还定金。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-12-03 11:21

查一下对方是否有预售许可证，如果没有，协议无效，可以退的。

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