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房产纠纷
12-02 18:54 悬赏 0 发布者:慧子鱼 给我留言 地区:黑龙江－齐齐哈尔 回答:(2)
你好，咨询一下：“我有一套房子2年前买了，卖房时没有把房屋钱款全额缴清，今年一时疏忽，拿着已卖出的房照又带了一份款，现在买房人要交全款，拿走房照。我该怎么办？带的款2年后才可还清，我应该怎样与买房人用自家的房子作为抵押签订协议？（注：自家的房产证没办下来，正在办理的过程中。自己现在住的房子有交钱的收据）”很着急的。
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回复时间：2013年12月02日 19时23分
你好，这个没有关系，只要双方对此事予以同意，怎么样协商处理的结果都没有问题，没有办好房产证，无论如何也办不了抵押，所以这条路走不通，只能想其他的担保方法。
追问：
那如果有房照的楼房呢？应该怎样去做担保？
回答：
双方签订抵押合同，然后房主和债权人共同去房产局办理抵押登记手续即可
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您的帮助。对我下一步的进展很有用处。
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-12-02 18:59
这么大的事你肯定不可能是一时疏忽。
追问：
我这人平时就比较迷糊，当时是老公拿去贷的款。他说不涉及房产证的抵押，并且带的款到时一定会及时还上的。再说我自己有一套住房，当时贷款只是没有办下房照，现在想用这个房子作为抵押，可以吗？
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