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承租方毁约 房东不退还押金3000
12-02 23:25 悬赏 5 发布者:164277…… 给我留言 地区:湖南－湘潭 回答:(2)
本人签租赁合同2年2个月。月租1100每月。租了半年不租了。但是房东不肯退还商铺的3000押金。我的门面是精装修的，押金一分都不返还合理吗？
合同中并没有写关于毁约押金不退还的内容，签约的时候也没有口头说过这个内容。只写了：“合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的相关条款，经双方共同协商，做出补充规定与本合同具有同等效力”
合同中并没有写关于毁约押金不退还的内容，签约的时候也没有口头说过这个内容。只写了：“合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的相关条款，经双方共同协商，做出补充规定与本合同具有同等效力”
问题补充：
合约里没有明确规定违约的事项
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最佳答案
- [湖南-长沙]
- 任达律师
- 电话：13739097171 18942519831
- 10001积分
回复时间：2013年12月03日 10时14分
你好！具体看合同约定。
追问：
合约里没有明确规定违约责任事项
回答：
你好！你们约定好租2年2个月，你没有到租满期间就不租了，可以扣除你的押金。
追问：
全部扣除合理吗？
回答：
最好是协商解决。
追问：
请问房屋是我花钱转让的，门窗都是花了钱的，但是合约里面规定，如果格局上有改动，合约到期不能拆除，这样合理吗？
回答：
要具体看了整个合同知道。
其它答案
- [湖南-长沙]
- 周振文团队律师 VIP
- 电话：15802645148
- 73403积分
回复时间： 2013-12-03 08:54
违约责任是如何约定的。
追问：
合约里没有明确规定违约责任事项
回答：
一般违约责任是一个月租金，你可以主张过高，要求退还剩余部分。
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