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买房签了认购书，并交定金，开发商没有解释清楚限购政策，不能买房，能全部退还定金吗？

上海－嘉定区 12-03 11:45 悬赏 0 发布者:yuzhen…… 给我留言回答:(11)

我在上海嘉定看中一套商品房，因为之前没有买过房子，也没有关心上海的具体限购政策，开发商也没有和我解释清楚，交了定金之后，才知道我没有买房资格，开发商现在不肯退定金，我去法院起诉，能要回全部定金吗

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全部答案

[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
110687积分

回复时间： 2013-12-03 13:24

如你所述可以诉讼

追问：

已经起诉，法院希望协商解决，但开发商拒绝，我们需要准备哪些诉讼材料，要查看哪些发条，是对我们有利。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-03 11:54

您自己疏忽了，是有责任的，开发商没有解除清楚也有责任，一般情况下可能不能全部退回。

追问：

已经起诉，法院希望协商解决，但开发商拒绝，我们需要准备哪些诉讼材料，要查看哪些发条，是对我们有利。

回答：

这个问题就比较复杂了，不是一句两句能说清，如果您没有请律师，最好到本网发布一个VIP问题，VIP问题会有律师详细为您解答的。

[上海-徐汇区]
任济舟律师
8012积分

回复时间： 2013-12-03 11:55

可以要回定金。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-12-03 12:13

可以要求退还定金。

追问：

已经起诉，法院希望协商解决，但开发商拒绝，我们需要准备哪些诉讼材料，要查看哪些发条，是对我们有利。

回答：

可以委托律师代理。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-12-03 12:17

可以起诉要求退还定金

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-03 13:04

可以要回定金的，如有需要可以电话联系面谈

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-03 13:06

可以起诉解决。

追问：

已经起诉，法院希望协商解决，但开发商拒绝，我们需要准备哪些诉讼材料，要查看哪些发条，是对我们有利。

回答：

你是否签订已知悉限购政策文件

[上海-徐汇区]
李军律师
408275积分

回复时间： 2013-12-03 13:13

购房合同还没有签订的话，如果是律师操作，可以收回定金，你操作就未必了。
建议委托律师处理。

追问：

已经起诉，法院希望协商解决，但开发商拒绝，我们需要准备哪些诉讼材料，要查看哪些发条，是对我们有利。

回答：

虽然金额不大，但是还是建议你委托律师处理。无法手把手教你。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-03 13:28

可以要求全部取回

追问：

已经起诉，法院希望协商解决，但开发商拒绝，我们需要准备哪些诉讼材料，要查看哪些发条，是对我们有利。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-03 15:52

可以要求全部返还的

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2013-12-03 17:30

可以的，我办理过一个案例，需要帮助可联系我。

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