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想转租一个店铺，转让费5W，租期还有一年。如何防范合同期到房东再收转让费
12-03 17:18 悬赏 20 发布者:zhoula…… 给我留言 地区:广东－广州 回答:(4)
看上一个门面，转让费5W，租期还有一年。
原转让方跟房东合同租期是3年，现还有一年租期。
现转让方转租给我，收5W转让费。这个我可以接受。
我现在的问题是
1.一年后合同到期，如何防范房东再收我转让费。
2.转租合同要怎么写。要注意合同到期会有那些有纠纷问题。
原转让方跟房东合同租期是3年，现还有一年租期。
现转让方转租给我，收5W转让费。这个我可以接受。
我现在的问题是
1.一年后合同到期，如何防范房东再收我转让费。
2.转租合同要怎么写。要注意合同到期会有那些有纠纷问题。
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最佳答案
- [广东-广州]
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回复时间：2013年12月03日 17时27分
你好，1、你需要确定转让方是否有权转租，同时房东要同意你转租。
2、同时合同到期后，房东可以解除合同，到时转让费就要不回来了，建议和房东提前续约合同，不然很难保障你的利益。
如有需要可以联系本人
2、同时合同到期后，房东可以解除合同，到时转让费就要不回来了，建议和房东提前续约合同，不然很难保障你的利益。
如有需要可以联系本人
其它答案
- [广东-深圳]
- 黄立波律师
- 31700积分
回复时间： 2013-12-03 17:28
你要确定对方是否有转租权，而且关注合同期限
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2013-12-03 19:23
首先要有转租权或房东允许。
其次最好可以自动续租。
其次最好可以自动续租。
- [广东-广州]
- 欧学文律师
- 71412积分
回复时间： 2013-12-04 00:20
有效的办法是，取消原合同，重新签几年
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