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房屋租赁
山东－青岛 12-03 19:29 悬赏 0 发布者:xuchon…… 给我留言 回答:(4) 我租了一处厂房自2008年至2011年，其后2012开始就没有签订合同，但是我仍然照付了房租，2012年房租到期后房东拆除院墙想加盖厂房，并将下水管路破坏，造成我每次下雨，大水都会淹没我厂房内的设备及物资，并且由于周边院墙大门的破坏带来了非常大得安全隐含，但是房东又没有获得许可加盖一直拖延至13年11月份，期间房东购置的工字钢布满整个场院，此时我另外租赁了一处厂房欲要搬出，找到房东商谈房租的问题，房东要求我超额支付租金，原因是我不再续租，我不同意。请问这种情况如何顺利的解决？
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
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回复时间： 2013-12-03 22:13
你好，你们约定租期到期后，后续时间等于又建立事实合同关系，但是，双方可以随时解除 。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-12-03 20:09
协商解决为宜，你们的租赁合同已经到期，后来又支付一年的租金，到期则租赁合同自动解除。
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312948积分
回复时间： 2013-12-03 21:50
协商解决，不成就搬出
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-12-04 22:06
到期后没签订合同，继续履行合同，属不定期租赁，可以随时终止合同。
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