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消防通道可以商用出租吗？
12-03 20:26 悬赏 5 发布者:cimeig…… 给我留言 地区:湖北－湖北 回答:(2)
您好！请问：商业街的消防通道能租给商户装修营业吗？
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最佳答案
- [广东-佛山]
- 郑兰运律师 VIP
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回复时间：2013年12月03日 20时34分
不可以的，如果强行出租装修，相关部门可依法拆除。
追问：
可是他们说那商业街有好几个消防通道，这个无所谓，所以就没有问题？
回答：
政府管理部门可以依法拆除，故相关的风险极大。
追问：
你好，是这样的，我的商铺墙外就是消防通道，他们给租给别人了，度了消防通道不说，还把我的窗户也给堵住了，我跟招商的说了，他们说消防的已经通过了，没有问题，那我现在还能怎么办？
回答：
如果是出租方，那就停止出租，如果是承租方，那就协商解除承租的合同。
追问：
你是说我可以协商解除合同？那我的店铺也投资了100多万呢？
回答：
根据双方过错各自承担相应的损失，如果你不知道是消防通道而承租，过错属出租方，出租方应承担赔偿损失的责任。鉴于你已经实际投入了巨额的装修费用，建议出租方出面与政府有关部门协调，变更你租用消防通道的用途为一般出租场地。如可以这样，则你就不用担心政府部门会拆除违章建筑啦。
追问：
你是说笑放通道可以变更为一般出租场地？
提问者对最佳答案的评价：
谢谢！
其它答案
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- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3935682积分
回复时间： 2013-12-03 20:28
这是绝对不可以的
追问：
可是他们说那商业街有好几个消防通道，这个无所谓，所以就没有问题？
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