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我想问一下买二手房如何知道对方的房子是不是夫妻共有财产
广西－桂林 12-03 21:36 悬赏 0 发布者:z25294…… 给我留言 回答:(2) 婚后买的房 房产证上只有一个人的名字也属于共有财产
那么如是夫妻共有财产 卖家隐瞒不告诉买家 欺骗买家是个人财产
如此签合同只有卖家一人签名合同也等于无效
想问下律师门有什么途径可以知道对方的房子是不是夫妻共有财产
或者有什么办法杜绝这样的问题发生
顺便想在问一下 去房产局过户卖家是不是要夫妻到场签字同意?
还是只需要房产证上面的权属人签字即可过户?
那么如是夫妻共有财产 卖家隐瞒不告诉买家 欺骗买家是个人财产
如此签合同只有卖家一人签名合同也等于无效
想问下律师门有什么途径可以知道对方的房子是不是夫妻共有财产
或者有什么办法杜绝这样的问题发生
顺便想在问一下 去房产局过户卖家是不是要夫妻到场签字同意?
还是只需要房产证上面的权属人签字即可过户?
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- [湖南-长沙]
- 李芬团队律师
- 94312积分
回复时间： 2013-12-03 21:39
你好，如果是善意取得话，合同有效。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-12-04 11:51
查问卖方的婚姻状况，如果已婚，就可能是夫妻共有财产，或让卖方提供是其个人财产的证明
追问：
谢谢你 ,吴律师
那我可以要求他们夫妻都签字吗 就算是他个人财产我也要求他们夫妻签字
这样的话对我门签的合同有影响吗?
顺便在问一下吴律师 咨询律师怎么收费的啊? 还有审查合同又是怎么收费的呢?
追问：
谢谢你 吴律师 去事务所咨询律师怎么收费的啊?
还有审核合同怎么收费的呢?
在问一下 吴律师 如果属于个人财产 我可以要求他夫妻两人都在合同上签字吗
这样对合同有影响吗? 如果可以的话 我就要求他们夫妻签字这样的话 也不用他提供什么证明 我也不会看那些证明材料的真假
追问：
谢谢你 吴律师 去事务所咨询律师怎么收费的啊?
还有审核合同怎么收费的呢?
在问一下 吴律师 如果属于个人财产 我可以要求他夫妻两人都在合同上签字吗
这样对合同有影响吗? 如果可以的话 我就要求他们夫妻签字这样的话 也不用他提供什么证明 我也不会看那些证明材料的真假
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