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我在河北唐山，想购买一套二手房，卖方只拥有房产证，没有土地证
河北－唐山 12-06 15:23 悬赏 30 发布者:微信用户 给我留言 回答:(3) 我在河北唐山，想购买一套二手房，卖方只拥有房产证，没有土地证，房子不是没有土地证，是土地证正在办理中，还没有下来，现在过不了户。房管局说双证不全不允许买卖，不能办理过户手续。如果我和卖方签订二手房买卖合同，受法律保护吗？有何风险？
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- [广东-广州]
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- 电话：13049633889
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回复时间： 2013-12-06 15:31
合同有效的，是要受法律保护的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-12-06 15:25
合同是有效的，受法律保护。但是现在过不了户，你不能取得房子所有权，房子所有权还是卖方的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-12-06 17:44
你好，你们签订的合同是有效并且受到法律保护的，但是双方未办理过户，你还不能享有房屋的所有权。lxq
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