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二手房交易暂时不过户的问题

云南－文山 12-06 18:33 悬赏 0 发布者:我的二手房交…… 给我留言回答:(3)

你好,我要买一套房子,他房子在银行有贷款,我暂时不过户,直接把他的贷款转给我,再到公证处公证有法律效应吗?会有问题吗?还有以后房子拆迁补偿比原来我购买时高,房主要是反悔,法律可以保护我吗?还有房子补偿时如果还没有过户到我,补偿的程序、钱我可以直接拿吗?还是要经过原来房主?

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回复时间： 2013-12-06 18:44

不用公证，签订买卖合同，同样能办贷款，将贷款换成你的名字

回复时间： 2013-12-07 22:04

您好，房屋以登记为准，你的行为风险比较大，建议慎重处理。

回复时间： 2013-12-11 11:33

你好，可以的。

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