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小产权一房两卖

上海 12-07 14:06 悬赏 0 发布者:fcht52…… 给我留言回答:(7)

小产权一房两卖并在房产中介购买的，那个房已被另一人打碎窗玻璃更换锁占领，我该怎么办，求助法律援助。

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3930529积分

回复时间： 2013-12-07 14:12

这是违法的

追问：

已报警，但上海派出所未进行制止，并让那人占领。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-07 14:26

你可以对方返还购房款。你们之间的买卖合同是无效的。即便你占有了也可以卖给其它人。

追问：

我起诉一房两卖诈骗，有无胜诉可能。

回答：

这事民事纠纷，不是刑事案件。

[上海-浦东新区]
张付杰律师
71318积分

回复时间： 2013-12-07 15:16

建议报警处理。

追问：

张律师您好;已报警，但上海派出所未进行制止，并让那人占领。我该怎么办！

回答：

公安机关不处理的我情况下，可以向法院起诉追究其违约责任。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-12-07 15:34

建议及时起诉房东，要求退还购房款。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

追问：

张律师您好：我在奉贤南桥买了个小产权房，那个房原先是农民的先卖个一个老板的，由于他的公司倒闭了，欠了债，将这个房委托给一个人卖这个房，由于我们都是工薪阶层先拿出很多钱，就买了小产权，经朋友介绍，我们不放心还是通过中介房产，并拿到工业园的证明许可，通过银行划账给了中介，并有他们的收据。在准备付尾款时出现另一个说是这个房他的，他多次骚扰，因房子暂无人住并敲碎玻璃换锁入住。我现在怎么办！求助！十分感谢！

回答：

没有房产证，购买没有法律保障，建议及时起诉要求返还购房未。

追问：

这属于那种起述类型，

回答：

属于民事纠纷。

追问：

起诉就能拿到购房款，他要转移资产怎么办，我又没有胜诉的可能。

回答：

你胜诉的机会较大。