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2011年底入住,关于车库漏水和物业费。
内蒙古-赤峰 12-07 20:04 悬赏 10 发布者:137766…… 给我留言 回答:(0) 2011年新竣工的小区,我是2011年冬买房入住,买房时直接交了一年的物业费。然后一直没交。现已被物业公司起诉。
2012年夏季,我们楼下的多个地下车库漏水,经业主与开发商协商,进行了统一维修。2013年夏季,别人家的都好了,只有我一个人的车库还在漏水(漏水的位置改变了,2012年漏水的地方修好了,2013年换了个地方漏水了)因为漏水,我的奥迪车漆被漏下的污水腐蚀漆面,造成经济损失。整个2013年夏,我联系过物业,但物业公司只有一句话:自己找开发商。我们不管。
根据我国物业管理法第二条: 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
物业不给我维修,不帮我联系开发商,是不是没有履行义务?这可以作为我不交物业费的理由吗?我的车确实受到损失了。
另外,小区2012年冬大雪,无人打扫,整个冬天步行都很困难。小区内很多老年人摔伤。小区只有南北两个门,北门长期无人值守,南门有门卫,但形同虚设。一车一杆的杆子从没落下过,任何车辆畅通无阻。存在安全隐患。这些是否成为不交物业费的理由?
第三,本人的一辆摩托车在楼下车棚丢失,已公安报案,并备案。我的财物损失可否成为不交物业费的理由?
第四,2011年冬买房时的物业公司老板是A,一年后也就是2012冬,物业公司被转兑给B。我没有与B签过物业合同,能否作为不交物业费的理由。
2012年夏季,我们楼下的多个地下车库漏水,经业主与开发商协商,进行了统一维修。2013年夏季,别人家的都好了,只有我一个人的车库还在漏水(漏水的位置改变了,2012年漏水的地方修好了,2013年换了个地方漏水了)因为漏水,我的奥迪车漆被漏下的污水腐蚀漆面,造成经济损失。整个2013年夏,我联系过物业,但物业公司只有一句话:自己找开发商。我们不管。
根据我国物业管理法第二条: 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
物业不给我维修,不帮我联系开发商,是不是没有履行义务?这可以作为我不交物业费的理由吗?我的车确实受到损失了。
另外,小区2012年冬大雪,无人打扫,整个冬天步行都很困难。小区内很多老年人摔伤。小区只有南北两个门,北门长期无人值守,南门有门卫,但形同虚设。一车一杆的杆子从没落下过,任何车辆畅通无阻。存在安全隐患。这些是否成为不交物业费的理由?
第三,本人的一辆摩托车在楼下车棚丢失,已公安报案,并备案。我的财物损失可否成为不交物业费的理由?
第四,2011年冬买房时的物业公司老板是A,一年后也就是2012冬,物业公司被转兑给B。我没有与B签过物业合同,能否作为不交物业费的理由。
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