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农村房屋买卖
内蒙古－赤峰 12-07 21:50 悬赏 20 发布者:赤峰松山 给我留言 回答:(3) 我是赤峰市松山区的 我在我们村买了个房子 我们互相写的买卖协议有我们村委会的印章 我们没有过户 请问我是否受法律保护（一旦政府征占原房主是否能要回此房）
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全部答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701877积分
回复时间： 2013-12-07 21:55
答：可以，应当过户。
追问：
现在政府不给过户了，因为我们村在规划范围之内了 可以是什么意思？
回答：
答：承担对方反悔的风险。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-12-07 22:10
房子要过户。
追问：
现在政府不给过户了，因为我们村在规划范围之内了
回答：
因为我们村在规划范围之内了 是什么意思？
追问：
就是政府要征占了！
回答：
现在房子还属于对方，征收补偿款也会补到对方名下。
追问：
你的意思我们的协议无效？我的钱白花？我们都是同村人，有村委会的章
回答：
协议有效，但是房子还是属于对方，建议你们要求政府出具现在无法办理过户的证明。
追问：
房子是我后盖的，原有的房子是土坯房已经瘫了（75平米）我后盖了400平米，房子还属于他的吗？谢谢
回答：
房子属于你的，你要将事实叙述清楚。
- [内蒙古-赤峰]
- 王德华律师
- 2027积分
回复时间： 2013-12-10 02:15
如果没有完成转移登记则物权仍为原房主的。协议书没有违反法律强制性规定是有效的，受法律保护，可以以协议履行责任来办理。
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