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房屋买卖合同

北京 09-24 12:08 悬赏 5 发布者:LiJ393 回答:(5)

你好： 1我有一亲戚已离婚，现人在国外打工。现想委托我帮他买一套二手房。请问需要什么手续？ 2我现已帮他物色一套二手特困户房，此房因上市未满五年，所以要等两年半以后才能过户。请问这买卖合同要怎样写，或者是需要哪些部门的手续。（怎样才能两年半以后顺利过户）

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全部答案

回复时间： 2010-09-24 14:28

1、需要授权委托书并办理公证；
2、有授权委托书可以代其签订合同，约定能过户时过户，可以约定售房方不过户时应承担的违约责任，以加大售房方违约成本。

回复时间： 2010-10-08 11:30

因那个首先由对方出具授权委托书
与对方签订房屋买卖合同建议委托律师起草以便更好的维权

回复时间： 2010-09-24 13:05

1、你亲戚和你之间办理一个委托手续，就是授权委托书，其中将所要购买的房屋的大小、价格等等基本情况要授权准确，这样你就可以帮他购买了。
2、你刚才说的特困户的房屋因为现在不能过户，所以存在一定的风险，如果该房屋的买卖不违法国家相关政策的话，买卖是有效的。合同如何写，由于比较专业，请聘请律师书写。

回复时间： 2010-09-24 15:05

找律师起昔

回复时间： 2010-09-24 15:37

还是聘请律师代理买卖稳妥

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