该问题已关闭

购买平房只有土地使用证，没有房屋产权证，能买吗

新疆－博尔塔拉 12-08 14:53 悬赏 0 发布者:k1i2n3…… 给我留言回答:(6)

我想购买一套县城边的平房，但只有土地使用证没有房屋产权证，房子可能在过几年就要拆迁，能不能写好协议然后公正，日后存不存在纠纷，能不能购买？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2013-12-08 15:00

这是不能买的，有风险的

回复时间： 2013-12-08 15:44

及时过户才能减少纠纷

回复时间： 2013-12-11 13:19

只有土地使用证，土地性质是建设用地吗？如果不是风险很大！慎重！

回复时间： 2013-12-08 14:56

你好，风险较大，建议慎重。

回复时间： 2013-12-08 15:34

如是农村宅基地，会有风险。

回复时间： 2013-12-08 22:30

1如果该房屋本身没有产权证，那么需要补办，如果确实办不了，那肯定是有原因的。这个很重要，需要了解清楚。如果该房屋的利益与身份有关，对于你来说就非常不安全。
2如果房产证可以办下来，那么就要保证房产证和土地证一并过户给你方可购买。这样就不会产生纠纷。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

江西南昌市

北京朝阳区

广东深圳

广东茂名

浙江杭州

北京海淀区

福建莆田

福建厦门

福建福州

最佳律师解答

(洪静)(2024-03-16)·签订意定监护协议就是监护人了吗？
(李保忠)(2023-11-22)·住宅加建电梯，如果损坏了反对加建电梯者的专有部分属于故意损坏公私财物吗
(姜万东)(2023-08-22)·2006年的全额集资房能算福利房吗（划拨土地）？
(金立强)(2023-08-03)·房屋拆迁补偿协议问题 2020年签订的房屋拆迁补偿协议中约定原有面积加上昨晚其他补偿共计约15w
(张亮)(2022-10-28)·农村房屋拆迁