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开发商逾期交房的责任
上海 09-24 16:02 悬赏 0 发布者:FNb9095 回答:(7) 开发商逾期交房二年,合同约定逾期60天后违约金为本金的日万分之三,本金在26万7千左右,而今开发商以违约金过高为由,向法院提出重新约定,并以当地的房产租金评估有关单位评估的租金价格为依据,如我买的55平方的房产本来按照合同的约定每月违约金应得赔付为2380左右,而租金的评估则是849元,法官的态度明显偏向这一评估,请问:我如何维持我的应得权益?
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-09-24 16:07
举证证明违约金不高
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-09-24 16:07
违约金不高,法院应该会支持你。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间: 2010-09-24 17:28
按协议要求,和有关违约金的规定主张自己的权利!详情可来电咨询,以便准确回复,避免咨询事实不清,造成误导,律师将为你提供帮助!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-09-24 19:18
建议搞清为什么法院偏向评估,即使违约金过高也不应这样。还是委托律师分析原委。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2010-09-24 21:32
法官的偏向没有道理,可以要求按合同约定承担违约责任。
委托律师处理了吗?建议你委托律师处理,需要帮助,可以来电联系预约面谈。
委托律师处理了吗?建议你委托律师处理,需要帮助,可以来电联系预约面谈。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260532积分
回复时间: 2010-09-25 10:24
你可以坚持要求对方案合同约定承担违约责任。请来电详细咨询。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间: 2010-09-25 16:32
约定的违约金不高,法院应该支持你,坚持你的诉讼请求,要求开发商严格按照合同支付违约金。我办理过相关案件,别墅项目按照每日万分之五赔偿
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