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店铺转让纠纷
广东－广州 12-10 16:03 悬赏 10 发布者:闪你的电 给我留言 回答:(7) 各位大侠你们好。小弟现有一棘手问题，请听小弟慢慢道来。前段时间通过转让接手一个店铺，后发现房东不让转让，始终不给办理房租租赁合同，也就不能以自己的名义注册营业执照。现在我想通过起诉前老板，要求退回已收取的转让费9.5万，并终止现在的协议。是这样的，如果2个月不交房租，那么房东就收回店铺了。在我起诉时，我能不能请求法院先终止我的协议，我不开店不交房租。现在我担心的是，如果我败诉，那么我不交房租，店铺就被房东收回了，转让费也退不回来了。我店铺钱财两空了。我该怎办？谢谢！
问题补充：
备注：房东虽不同意转让，只是不同意变更租房合同，实际还是我在经营此店。
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4566682积分
回复时间： 2013-12-11 08:46
直接起诉
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2013-12-10 16:23
没有经过房东的同意就转手的话，因不能实际使用该店铺，你可以起诉解除转租合同并退回转手费！
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2013-12-10 17:22
可以起诉要求退回店铺转让费9.5万，
租金是使用产生的。
租金是使用产生的。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-12-10 19:51
可以起诉要求解除合同，处理好的话不会出现你担心的问题。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-12-10 20:21
没有经过房东同意就转租的话是无效合同的。
- [广东-广州]
- 陈贤良律师
- 17387积分
回复时间： 2013-12-10 21:14
你可以要求退款，具体咨询电话联系我。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-12-11 10:50
没有经过房东同意就转租的话是无效合同的。 可起诉转给你的，退回转让费。
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