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铺面租佃问题

广东－深圳 12-10 19:56 悬赏 0 发布者:yfgslr 给我留言回答:(5)

你好，我租了一个铺面，找二手房东签了5年合同，但这个二手房东只和业主签了3年合同，现在这个铺面又换了一个二手的房东，他要收回我签的铺面，说我和前面的二手房东签的合同无效，不受法律保护，要求我搬走，怎么办？

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回复时间： 2013-12-10 19:59

这个二手房东说法是不符合法律规定的，他无权让你搬迁的

回复时间： 2013-12-10 20:01

答：合同有效需要满足的条件：房东同意，或者事后经过房东追认。特别提示：转让合同的权利义务不能超过原合同的约定条款。

回复时间： 2013-12-10 20:32

合同有效需要满足的条件：房东同意，或者事后经过房东追认。

回复时间： 2013-12-10 22:09

1,要看你当时租房子，是否经业主同意，若同意，则是合法的。

回复时间： 2013-12-11 14:49

先看合同的具体内容，二手房东权限，业主是否愿意追认等情况确定。

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