该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
上家收了下家定金，反悔不卖了，该不该双倍返还？
上海 09-25 09:50 悬赏 20 发布者:gSb2915 回答:(8) 上家收了下家定金，并签好居间协议和房产买卖协议，现在反悔不卖了，下家要求对方返还双倍定金。但上家坚决不肯。只愿退还定金。原因是他不是产权人，产证上只有他父母的名字，他无权卖房。但收定金和签协议时时，他有承诺书并承诺：他已征得所有产权人的同意，如反悔或其父母反悔使买卖不成，他愿承担一切法律责任。请问：在这种情况下，下家该向上家要赔偿还是想中介要赔偿。
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4551373积分
回复时间： 2010-09-25 09:54
他应返还定金并要求下家损失。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260421积分
回复时间： 2010-09-25 09:53
上家应当双倍返还定金。请来电详细咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-09-25 11:10
你可以主张双倍定金以及由此产生的中介费等损失
- [上海-徐汇区]
- 任济舟律师
- 8012积分
回复时间： 2010-09-25 11:16
1、买卖协议和居间协议有效。
2、上家构成违约。
3、下家应起诉上家，要求上家双倍返还定金。
本律师办理过此类案件，如有需要可与本律师联系。
2、上家构成违约。
3、下家应起诉上家，要求上家双倍返还定金。
本律师办理过此类案件，如有需要可与本律师联系。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-09-25 12:02
合同的相对方是上下家，所以下家理应向上家要求违约责任。既然对出让权上家有书面承诺，可以起诉要求双倍返还定金。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2010-09-25 12:32
上家应当承担违约责任；
如果上家有授权委托书，你有权要求继续履行房产买卖协议。
建议委托律师处理，详情可以来电联系律师预约面谈。
如果上家有授权委托书，你有权要求继续履行房产买卖协议。
建议委托律师处理，详情可以来电联系律师预约面谈。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2010-09-25 16:21
你好，这种情况下，你应该向上家主张
有两种选择，一个是双倍返还定金，另一个是，如果损失较大且能够证明损失的情况下，可以要求对方赔偿你的损失作为违约的代价。
有两种选择，一个是双倍返还定金，另一个是，如果损失较大且能够证明损失的情况下，可以要求对方赔偿你的损失作为违约的代价。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-09-25 19:19
可以要求双倍返还的。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 能否要求中介或卖方双倍返还购房定金 4个回答
15 - 订购汽车，两周后才说没有所要颜色的车，能否要求双倍返还定金 8个回答10
- 我能不能让他双倍返还定金或者让他给我一些补偿？我需要做什么 4个回答0
- 我能要回来双倍定金和我的损失吗 8个回答0
- 卖家恶意反诲不卖房，赔偿双倍定金，实则想提高房价，该怎么办？？？ 3个回答25
15 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王远洋)(2023-11-17)·网上买的2023年最新全国凤楼信息被骗了300还能找回来吗
- (朱建宇)(2023-07-07)·款退不回来
- (李波)(2023-04-12)·诉讼主体到底是谁？
- (陈晓云)(2023-04-12)·诉讼主体到底是谁
