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婚后房产 离婚分割
12-11 09:18 悬赏 20 发布者:dongdi…… 给我留言 地区:上海-长宁区 回答:(11)
(男女双方上海户口)婚后购买二手房或新房,男方支付首付,每月男方来还房款按揭,假如以后离婚了,如何房产只归男方所有不会被分割?
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其它答案
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 261542积分
回复时间: 2013-12-11 09:39
婚后购房并还贷,一般视为夫妻共有财产,除非双方公证为个人财产,请来电咨询
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-12-11 09:40
您好,婚后购买房产应属于夫妻共同财产,在没有约定份额情况下,女方仍然享有一半产权的份额。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616063积分
回复时间: 2013-12-11 09:40
这种情况,除了夫妻财产约定归男方单独所有,不然,房屋是夫妻共有
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间: 2013-12-11 09:41
双方协议约定
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-12-11 09:42
你好:
从你讲述来看,由于购房行为发生在婚后,因此,不论产证登记在一方还是双方名下,房产都属于共同财产。对于首付,可能涉及到男方的婚前财产支付问题,对此,假设离婚的话,是需要扣除的。
对于婚内男方的按揭还款,如果双方没有婚内财产约定,按照《婚姻法》的规定,婚内所得为共同财产,男方还贷的钱款依法也属于共同财产,不存在男方还贷所以多分的问题。
至于最后如果离婚,房屋产权是否变更登记,还是一方支付另一方折现款,还是房屋直接变卖分房款,需要根据事实不同情况来进行的。
从你讲述来看,由于购房行为发生在婚后,因此,不论产证登记在一方还是双方名下,房产都属于共同财产。对于首付,可能涉及到男方的婚前财产支付问题,对此,假设离婚的话,是需要扣除的。
对于婚内男方的按揭还款,如果双方没有婚内财产约定,按照《婚姻法》的规定,婚内所得为共同财产,男方还贷的钱款依法也属于共同财产,不存在男方还贷所以多分的问题。
至于最后如果离婚,房屋产权是否变更登记,还是一方支付另一方折现款,还是房屋直接变卖分房款,需要根据事实不同情况来进行的。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间: 2013-12-11 09:47
属于共同财产平均分割
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间: 2013-12-11 10:00
是夫妻 共同财产
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-12-11 10:06
婚后购房并还贷,一般视为夫妻共有财产,除非双方公证为个人财产
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-12-11 10:16
应属于夫妻共同财产
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2013-12-11 10:42
双方签订协议来明确房产所有权归属。
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