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我应该怎么办？
江苏－南京 09-25 12:05 悬赏 5 发布者:njjhzh…… 给我留言 回答:(2) 我于2001年购买一套住房做为儿子结后结婚所用，并在儿子结婚时立下遗嘱并进行了公证；而2009年南京出台房屋退税政策后，应儿子、儿媳要求将房屋以房屋买卖的方式过户到儿子名下，当时作价41万元，我没收到房款。房屋过户是09/2/14日签的房屋买卖合同，房产证的日期是2/18日，而我与儿子在2/16日曾签过一份我对该房屋拥有居住权，房屋属于儿子个人财产，儿媳不得异议的契约，而契约上只有我和我儿子两人的签字，儿媳没有签，但其知情。契约没有公证。其间儿媳有说过让“我死走，这是我家”话语，且有邻居可以做证。在儿子与儿媳要离婚。我想请教一下，这种情况下，该房屋会作为儿子夫妻的共同财产吗？我应当怎么做才能确保房屋不会被儿媳分到？
问题补充：
我是否可以以未支付房款，导至合同目的无法实由为由起诉，请求解除合同，返还房屋，可否索要违约金或赔偿什么？或者怎么做房屋可以算做儿子的个人财产？
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- [广东-广州]
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回复时间： 2010-09-25 12:11
请你根据约定维权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-09-25 14:45
已经过户则合同已成立并生效除非有其他附条件或期限的条款存在，若不能撤消合同则可以主张违约赔偿，如需进一步帮助可与我联系。
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