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买卖合同已经签好但是房东不肯卖，怎么办

上海 09-25 13:56 悬赏 0 发布者:helen2…… 给我留言回答:(7)

房东以1、妻子不同意（产证只有他一人名字当时他妻子没有签字）2、买卖合同价格做低不规范（买卖合同上有20%违约金条款说明本次交易税费由我承担，居间合同上有真实房价，但没有违约条款。中介没有做其他补充协议）要求退还首付款不赔偿，我已经付给中介税费他说一半用于托人已经用掉无法退回。现在我该怎么办？

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-09-25 14:15

内容不是很清晰

[上海-徐汇区]
李军律师
408260积分

回复时间： 2010-09-25 14:16

可以起诉要求继续履行购房合同并追究卖家的违约责任。
可以来电联系律师处理。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2010-09-25 16:04

根据签的合同，要求上家履行，协商不成，可以起诉！详情可来电咨询,以便准确回复,避免咨询事实不清,造成误导,律师将为你提供帮助!

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2010-09-25 16:04

你好，这种情况你应该起诉，要求对方继续履行合同，协助办理房产过户，并且要求对方承担违约责任，赔偿你的损失。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-09-25 19:14

可以起诉要求按合同履行并办理过户或要求全退并追究其违约金。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-09-25 19:21

同意四楼意见。

[上海-浦东新区]
李秀华律师
848积分

回复时间： 2010-10-07 16:12

要求房东继续履行,协助你办理过户或要求对方承担违约责任.

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