家中水管漏水，给楼下邻居造成损失，如何赔偿？

起诉的费用大概多少？确保能赢吗？

这样的协议书可以用吗？是否有缺少什么？
协 议 书
甲方：___ ___（房主）身份证号码为: __ _____ _，联系电话： 。
乙方：___ ___（房主）身份证号码为:__ _____ _，联系电话： 。
委托人：________ 与乙方关系：________身份证号码为：__ _____ _
2013年10月初，甲方位于杭州————————住宅，因家中无人时水管爆裂，造成乙方（同一地址 室）住宅渗水。现甲乙双方经充分协商，本着平等、自愿、公平原则，自愿达成如下协议：
一、甲方一次性支付赔偿费，人民币__ _____ _ 给乙方。
二、上述费用支付给乙方后，由乙方自行安排处理，其安排处理的方式及后果不再与甲方有任何关系。
三、甲方履行赔偿义务后，乙方保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何赔偿费用要求。
四、甲方履行赔偿义务后，就此事处理即告终结，甲乙双方之间不再有任何权利、义务。以后因这次赔偿事故的结果亦由乙方自行承担，甲方对此不再承担任何责任。
五、本协议为双方平等、自愿协商之结果，是双方真实意思表示，且公平、合理。
六、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误，甲乙双方明白违反本协议所涉及后果，甲乙双方对此协议处理结果完全满意。
七、本协议一式三份，由甲、乙方和公证人各执一份。本协议自签字盖章后之日起生效，各方都必须承担协议中各自义务 。（因乙方身在上海，不方便亲自签署协议，本协议附录委托书一份）
甲方：_____ ___ 乙方：___ __ ___（委托人）
公证人：___ _____
公证单位名称_____ ___
(盖章)
________年 ________月 ________日立

找什么人鉴定？

鉴定机构

麻烦说个单位名称呗，最好有电话，只回答四个字，跟没说一样。。。