公摊面积怎么算才合理

您好！
关键要看合同约定。

你可以咨询当地房产部门。

公摊面积与楼盘公用设施的多少相关，买同样建筑面积的商品房，公摊面积大的，配套设施相对齐全，生活出入相对更加方便，但是套内使用面积自然要小。公摊面积小，住房使用面积大些，楼梯过道、电梯及其他公共设施面积可能相对会小些，使生活出入不是很方便，某些楼盘配套设施也会缩水。因此，你的房子公摊面积的比例可能在正常范围内。