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单位承租房拆迁问题

北京－朝阳区 12-12 23:08 悬赏 0 发布者:妮妮7 给我留言回答:(13)

房子是单位的承租房，公公是承租人，并没有实际居住，在其他地方还有住房，当时申请这房子主要是为了我们结婚用（从房子分下来到现在一直是我们居住）；现在承租房中只有我跟孩子的户口，我为户主，房租、水、电、气一直是由我们来交的；马上要面临拆迁了，我可以买下这个房子吗？或是拆迁时我和孩子有什么权益吗？谢谢！

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-12-12 23:18

您好，如果产权单位同意，你可以买

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-12-12 23:18

不能购买的

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2013-12-13 10:59

你好，你和孩子属于被安置人口，应依法给予补偿。
详情可来电来访

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-12 23:17

拆迁补偿款项是你公公，按照人口安置的房子有你和你孩子的份额。但你也必须自己掏钱买，价格当然要比市场价便宜得多，因为你和你的孩子是安置的对象。但你不是被拆迁人，被拆迁人是你公公。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-12-12 23:23

如果产权单位同意，你可以买

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-12-13 08:33

需要您公婆同意，和房产所在单位协商，办理承租手续，具体拆迁补偿咨询当地的拆迁部门。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-13 08:44

首先承租人是你公公，拆迁协议应当由他来签定，拆迁权益也是由他所得。如果拆迁政策里有因户口在房屋内给予补偿的，你和孩子可得相应的补偿。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-13 08:47

您好，需要看拆迁政策，一般情况下被拆迁人是您公公，您和孩子可以算被安置人，具体的拆迁利益需要和拆迁人谈，祝好

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2013-12-13 08:59

需要产权方同意的。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-12-13 10:07

你好，变更承租人或者买房屋的产权，需要和产权单位协商并取得同意才可以。

[北京-朝阳区]
王润律师
6625积分

回复时间： 2013-12-13 10:25

单位具有完全的决定权，你只能听单位安排。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-12-13 11:23

你好，购买公租房，需要与产权单位协商。

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2013-12-14 17:38

如果产权单位同意，您可以买

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