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房产抵押借款的风

上海－闵行区 12-13 09:56 悬赏 0 发布者:shaay 给我留言回答:(16)

有人用一套100万的房子问我借50万，说去房屋交易所去办理正规抵押手续。但是另一个朋友和我说如果这是他唯一的住房，他户口也在里面，如果他不愿意搬户口，哪怕房子拍卖了他户口也可以不迁走的，是这样么？

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[广东-广州]
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回复时间： 2013-12-13 10:01

户口的问题法院不管的

[湖南-长沙]
罗喜立律师 VIP
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回复时间： 2013-12-13 10:02

当然不是这样的，只要办理抵押登记成立抵押权，即可顺利实现抵押权，没有障碍。

[北京-西城区]
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回复时间： 2013-12-13 10:06

户口是这样的。

[江西-景德镇]
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回复时间： 2013-12-13 10:11

执行会有困难的。

[上海-徐汇区]
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回复时间： 2013-12-13 13:45

是这样的，有风险

[上海-普陀区]
袁文祥律师
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回复时间： 2013-12-13 09:58

是的，法院不管户口的！

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-12-13 10:04

可以和他签订一个借款协议,约定相关的问题,不过户口是不可以强迁的,而且如果是本人唯一一套住房的话,也很难拍卖,将来债权的实现会有风险.

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-12-13 10:04

你好，理解完全正确，不过可以订立关于户口迁出补充协议，约定违约条款也是对你的利益得到一定的保障，如需律师帮助可来电详谈。

[上海-徐汇区]
邹连香律师
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回复时间： 2013-12-13 10:30

你好，是的，对于户口问题，法院不处理。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-12-13 11:08

户口的问题法院不管的

[上海-虹口区]
张向锋律师
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回复时间： 2013-12-13 11:30

户口与房产产权无关。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2013-12-13 11:42

户口是这样的，法院无法强制迁出。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-12-13 11:52

是的，户籍问题法院是不受理的。

[上海-浦东新区]
李仁红律师
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回复时间： 2013-12-13 12:36

这种抵押在司法实践中很难以实现，详情建议联络到。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-13 13:19

户口与房产产权无关

[上海-静安区]
代雨庭律师
260532积分

回复时间： 2013-12-13 13:46

是的，房子拍卖了他户口也可以不迁走。

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