房屋租赁纠纷

去年7月份开始将我民治的一套房屋租给一名租客，该小区划分来说属于宝安，今年7月到期后，我已提前告知我不再将该房租给该名租客，要按期终止合约，但租客当时提出要缓些时间，10月份他通知准备搬家，且还将押金也抵扣房租，但至今仍未搬出，上周强行停水停电后方才支付拖欠的相关费用，但至今也没有给出搬家的时间，之前就搬家问题多次与他协商，但电话不接，短信不回，总是一拖再拖，不仅如此，该名租客在我停水停电当天还敢发威胁短信给我，就该威胁短信我已向警方报案，但要求警方帮忙协调租客问题时，警方表示此类情况不予受理，现该租客还以我停水停电导致其生病，且由于生病原因致其生意失利为由，向我提出索赔，原本就是他违约在先，存属没事找事，态度言语极其恶劣，这是否算敲诈，不仅如此该租客还向我提出要求发票，原本就是他私下找我签的协议，中介费用一分没给不说，现在还倒打一杷，本来就没有在房屋租赁中心备案，拿什么发票给他，且如果在租房时提出要索取发票，那我也不可能将房子租给该名租客，且在双方的租赁合同中，租方只是提供收据给租客，由于屋内主要还是租客的东西为主，强行换锁也担心会有风险，且遇到这种无耻之人也真心表示伤不起，之前就该问题也咨询过民警，民警也表示此类情况只能向法院提起诉讼，我目前也就是想把我的房子收回，要求法院强制执行，盼权威人士协助。