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近期想买一套二手房、签订了购房协议交了定金能退吗
上海 12-14 12:04 悬赏 25 发布者:132QWE…… 给我留言 回答:(10) 近期想买一套二手房、签订了购房协议交了定金、房东说房产证还在办所以当时因为比较着急就没有写明交房日期、后来发现他这套房子无法办房产证要到明年年底才能办。现在更本无法交房他算违约吗
问题补充：
这套房子因为需要贷款、现在更本无法贷款、这个是他属于违约吗
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回复时间： 2013-12-14 12:49
有合同依照合同处理
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回复时间： 2013-12-14 12:06
要求退房
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回复时间： 2013-12-14 12:08
根据您的合同判 断
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回复时间： 2013-12-14 12:17
你好，你签订协议时对方告知了房产证的还在办，就不属于违约，因此，根据定金罚则，定金不能退还。
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回复时间： 2013-12-14 12:25
最好看看合同，首先看你们这份合同性质
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回复时间： 2013-12-14 12:58
可以要回
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回复时间： 2013-12-14 15:01
你好，对方涉嫌违约，你可以要求双倍返还定金。
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回复时间： 2013-12-14 15:59
属于对方违约，可要求双倍返还定金。
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回复时间： 2013-12-14 16:04
根据你所说的情况你可以要求全额退还定金的，协商不成的话可以起诉。
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- 李军律师
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回复时间： 2013-12-15 16:25
可以要求退房。是否违约，需要看合同内容而定。
建议带合同预约律师当面详细咨询。
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